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【工程法律实务】30 建设工程合同纠纷都包括哪些纠纷？

发布时间：2021-08-23
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【问题30】建设工程合同纠纷都包括哪些纠纷？
「回答」
建设工程合同纠纷包括9类纠纷类型，分别是：建设工程勘察合同纠纷；建设工程设计合同纠纷；建设工程施工合同纠纷；建设工程价款优先受偿权纠纷；建设工程分包合同纠纷；建设工程监理合同纠纷；装饰装修合同纠纷；铁路修建合同纠纷；农村建房施工合同纠纷。

「律师分析」
根据《民法典》第788条之规定，建设工程合同包括工程勘察合同、工程设计合同和工程施工合同三种类型合同。这是根据建设过程和阶段来划分的，但并不意味着一个建设工程项目中就只有这3种类型的合同。比如还包括：工程监理合同、融资借款合同、材料采购合同和设备租赁合同等等。涉及的法律关系越多，合同种类越多，发生的纠纷也就越复杂。那么建设工程合同纠纷是否也只有勘察合同纠纷、设计合同纠纷和施工合同纠纷呢，当然不是。

根据《最高人民法院关于民事诉讼案由的规定》的规定，建设工程合同纠纷包括：建设工程勘察合同纠纷；建设工程设计合同纠纷；建设工程施工合同纠纷；建设工程价款优先受偿权纠纷；建设工程分包合同纠纷；建设工程监理合同纠纷；装饰装修合同纠纷；铁路修建合同纠纷；农村建房施工合同纠纷等9类纠纷类型。这9种纠纷类型是按照民事案由来归类，也就是基础法律关系来归类的，并不与《民法典》第788条的规定相矛盾。

当然，建设工程项目除了按照案由规定的9种建设工程合同纠纷案由之外，还有与建设工程相关的其他合同纠纷。比如材料采购合同纠纷、借款合同纠纷、租赁合同纠纷、企业用工合同纠纷等等。这些纠纷虽然与建设工程相关，发生在工程合同履行过程中，但并不归类到建设工程合同纠纷类型中。

「条文引用」
《民法典》（合同编）第788条  第七百八十八条  建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
《最高人民法院关于民事诉讼案由的规定》  
100、建设工程合同纠纷
（1）建设工程勘察合同纠纷
（2）建设工程设计合同纠纷
（3）建设工程施工合同纠纷
（4）建设工程价款优先受偿权纠纷
（5）建设工程分包合同纠纷
（6）建设工程监理合同纠纷
（7）装饰装修合同纠纷
（8）铁路修建合同纠纷
（9）农村建房施工合同纠纷



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