【问题32】施工合同约定工程所在地以外的法院起诉是否有效？
「回答」
约定无效。施工合同约定工程所在地以外的法院管辖，约定违了专属管辖的规定，约定无效，由工程所在地法院管辖。
「律师分析」
合同毕竟是当事人的意思自治，根据《民事诉讼法》第34条之规定，当事人可以在合同中约定与合同争议有实际联系的某一法院管辖。比如，在合同中约定由原告住所地、被告住所地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地等法院管辖，约定这些地点的共同特征是都与合同争议有着实际联系。
因建设工程施工合同产生纠纷是否也可以与一般的合同纠纷一样，约定由原告住所地、被告住所地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地等法院管辖吗？答案是不可以约定，如果在施工合同中约定了，则约定无效。根据《民事诉讼法》第33条和《民事诉讼法解释》第28条之规定，因施工合同产生纠纷按照不动产纠纷管辖来处理，而不动产纠纷适用专属管辖的规定，由不动产所在地即工程所在地法院管辖。虽然《民事诉讼法》第34条规定，当事人可以合同中约定管辖法院，但该约定不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
所以，对于一般合同纠纷而言，约定了协议管辖，约定有效，向约定的法院起诉。对于施工合同纠纷而言，如果施工合同中没有约定管辖，不适用被告住所地管辖的规定，适用专属管辖，应当向工程所在地法院起诉。如果在施工合同中约定了管辖法院，只要约定的不是工程所在地法院，则约定违反法定，约定无效，仍然应当向工程所在地法院起诉。
「条文引用」
《民事诉讼法》第34条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
