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​【工程法律实务】04 施工合同的工程内容与工程范围怎么填写？

发布时间：2021-01-14
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【问题04】施工合同的工程内容与工程范围怎么填写？

「回答」
工程内容主要填写的是工程的规模、建设指标、结构特征等。工程承包范围根据招投标文件或者施工图纸确定承包范围填写。

「律师分析」
工程内容与工程的承包范围对建设工程施工合同来说，相当重要。实践中，经常遇到施工合同的工程内容与承包范围填写重复、错乱的情形，甚至有的合同当事人认为工程内容与工程承包范围是一回事。由于发、承包双方在填写施工合同工程内容与工程承包范围时经常出现各种错误和误区，导致双方在施工合同履行过程中容易产生争议，从而引发工程价款结算出现纠纷。比如承包人施工的部分工程，是合同内工程还是合同外工程，是否需要增加合同价款。那么如果承包范围或者工程内容不清楚，则对此问题就难以明确。所以正确的认识工程内容与工程承包范围，准确的在施工合同中填写，对于避免和解决纠纷至关重要。

首先，要通过概念来了解工程内容与工程承包范围具体指的是什么。工程内容，是指反应工程状况的一些指标内容，主要包括的是建设工程的规模、结构特征等等内容。而工程的承包范围，是指承包人承包工作的范围和内容，具体根据招投标文件或者施工图纸确定承包范围填写。

其次，工程内容与工程承包范围填写上的差异。工程内容主要填写的是工程的规模、建设指标、结构特征等等。比如：要填写建设工程的建筑面积、结构的类型、建筑物层数等等。而工程承包范围的填写则不同，比如填写承包范围时，是否包括基础工程、主体结构工程、设备安装、装饰装修等等，主要是从大的子项目来填写。

同时，工程承包范围也可以具体的细化填写，比如：室内采暖、电气、空调、通讯、消防等等安装工程；室外的线路、管道、道路、围墙、绿化、大门等等。

最后，工程承包范围可以说是表述的施工的界限，比如一项建设工程，承包人签订了多个分包合同，将不同的部分工程分包给不同的分包人。每个分包人进行独立施工，每份分包合同的承包范围就决定了每个分包人施工的界限。分包合同的承包范围填写的明确，各分包人之间、分包人与承包人之间的施工界限就比较清晰，不容易产生争议。

「法条引用」
《民法典》（合同编）第795条  施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。


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